برج های کوهک

منطقه 22 تهران امروزه به سرعت در حال رشد و گسترش است و خریداران و سرمایه گذاران بسیاری را به خود جذب کرده است، برج های لوکس و مراکز تفریحی و تجاری بسیار مدرن تاثیر به سزایی در شهرت این منطقه داشته است. بلوار کوهک یکی از بلوار های اصلی و می توان گفت بهترین محله منطقه 22 محسوب می شود.

مزایای بسیار زیاد این محله از قبیل آب و هوای مطلوب و دسترسی بسیار راحتی به شریان‌های اصلی شهر از جمله اتوبان همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج، مترو و همچنین مراکز تفریحی-تجاری مانند دریاچه چیتگر، باملند، آبشار تهران، پارک جوانمردان، ایران مال، رزمال و باغ گیاهشناسی این محله را منحصربه فرد کرده است. در این مقاله خانه دان به معرفی تعدادی از پروژه های کوهک می پردازیم.

برج نخل

تعاونی هوا فضای سپاه در منطقه 22، احداث پروژه ای تحت عنوان پروژه شمیم رحمت 3 (زیتون) در بلوار کوهک آغاز کرد. پروژه شمیم رحمت از 3 فاز تشکیل می شود که فاز اول آن امپریال، فاز دوم آن ترنج و فاز سوم آن به نام پروژه نخل، پروژه زیتون 3 یا شمیم رحمت 3 نیز شناخته می شود.

برج نخل که از جزو برج های کوهک منطقه 22 است، در مرداد سال 1398 آغاز به ساخت کرد و در حال حاضر در مرحله فوندانسیون است و پیش بینی می شود تا 3 سال آینده (1403) آماده تحویل و تا شهریور 1402 آماده انتخاب واحدها گردد.

شرایط پروژه:

نحوه سهام دهی پروژه شمیم 3 به این صورت است سهام شمیم رحمت 3 معادل یک متر است و حداقل 10 سهام قابل خریداری است که به هر عضو تعاونی 10 سهم (هر 10 سهم برابر با 10 متر) تعلق گرفته می شود.

برج نخل در قالب 4 برج 26 طبقه ای متشکل از 21 طبقه مسکونی، 2 طبقه تجاری-رفاهی و 6 طبقه پارکینگ و همکف در حال ساخت است. 900 واحد در 10 متراژ متفاوت از 120 متر تا 180 متر تعبیه شده است که فعلا اسکلت طبقات زیرزمین تکمیل شده است و سازه برج از نوع اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره بسیار مقاوم در برابر زلزله می باشد.

برج نخل به علت حضورش در کوهک بهترین محله منطقه 22، از امکانات خوب این محله از جمله آب و هوای مطلوب و دسترسی بسیار راحتی به شریان‌های اصلی شهر از جمله اتوبان همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج و همچنین مراکز تفریحی-تجاری مانند دریاچه چیتگر، باملند، آبشار تهران، پارک جوانمردان، ایران مال، رزمال و باغ گیاهشناسی دارد.

امکانات برج شمیم رحمت 3:

• حیاط مسقف مجزا در هر طبقه
  • سالن برگزاری مجالس و مراسم مخصوص آقایان
• استخر، جکوزی و سونا
• سالن ورزشی مجهز
• کافی شاپ اختصاصی برای ساکنین و مهمانان
• سالن سینما و تآتر خانگی مجهز و مدرن برای ساکنین
• کتابخانه با فضای دلنشین
• سالن اجتماعات مجهز و چند منظوره
• خشکشویی برای ساکنین
• کارواش خودرو
• محوطه و فضای سبز شامل زمین بازی کودکان، زمین بسکتبال و فوتبال.

برج های مروارید واقع در منطقه 22 با تشابه اسمی هم در محله کوهک و هم در مروارید شهر وجود دارند.

برج مروارید کوهک

این برج متعلق به تعاونی مسکن دندانپزشکان است که به برج دندانپزشکان نیز معروف است و ساکنین آن نیز عمدتا دندان پزشک هستند که این موضوع باعث بالا بودن سطح فرهنگی این برج مسکونی شده است.

سازه برج از اسکلت فلزی و سقف آن عرشه فولادی است که بسیار ایمن در برابر زلزله است ساخته شده است.

برج مروارید کوهک 22 طبقه ای است که 3 طبقه زیرزمین به پارکینگ، یک طبقه به لابی و 18 طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص داده شده است. هر طبقه این برج 8 واحد 102، 114، 124 و 144 متری به شکل دو یا سه خواب طراحی شده است همچنین واحد ها سندتک برگ دارند

دسترسی برج مروارید کوهک

این برج در بهترین محله منطقه 22 قرار گرفته است، کوهک محله ای است که از دسترسی بسیار راحتی نسبت به محله های دیگر این منطقه برخوردار است به همین سبب برج مروارید به اتوبان های مهم مانند حکیم، تهران-کرج، آزادگان، همت و همچنین مراکز تفریحی مانند مجتمع طوبی، پارک آبی اپارک، جنگل و دریاچه چیتگر دسترسی دارد.

همچنین برج مروارید کوهک در منطقه خوش آب و هوایی برخوردار است چرا که رشته کوه های البرز از شمال و جنگل چیتگر از جنوب به برج نزدیک است.

امکانات برج دندانپزشکان

• سالن اجتماعات چند منظوره
• لابی شیک
• سالن بازی
• کتابخانه،
• دفتر مدیریت
• دفتر مالی و اداری
• آنتن مرکزی و ماهواره مرکزی
• 4 لاین آسانسور باربر
• درب ضد سرقت
• پنجره‌های آلومینیومی دوجداره
• مجهز به سیستم انرژی میتر
• سرویس ایرانی و فرنگی
• داکت اسپیلت
• بالکن

پروژه همسا

یکی دیگر از پروژه‌های در حال ساخت بلوار کوهک منطقه 22 پروژه همسا 1، متعلق به تعاونی ابنیه همسا است که به آن پروژه ابنیه همسا یا پروژه همسا کوهک نیز گفته می‌شود. این پروژه اردیبهشت 1399 پیش ثبت نام شده است و اوایل سال 1400 گودبرداری آن آغاز شده و تحویل پروژه همسا سال 1403 تعیین شده است.

پروژه همسا، مسکونی-تجاری بوده و شامل 2 برج 7 طبقه‌ای می‌شود که 8 واحد در هر طبقه آن و جمعا 112 واحد در حال ساخت است.

موقعیت مکانی پروژه همسا 1 کوهک

پروژه همسا در شهرک گلستان در بهترین محله آن یعنی کوهک، نبش خیابان نسیم 9 قرار گرفته است. این پروژه مانند تمام پروژه‌های کوهک از امکانات خوب این محله از جمله آب و هوای مطلوب و دسترسی بسیار راحتی به شریان‌های اصلی شهر از جمله اتوبان همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج، مترو و همچنین مراکز تفریحی-تجاری مانند مجتمع طوبی، دریاچه چیتگر، باملند، آبشار تهران، پارک جوانمردان، ایران مال، رزمال و باغ گیاهشناسی برخوردار بوده و از آلودگی هوا و ترافیک شهری به دور است.

امکانات پروژه همسا 1

• لابی شیک و مدرن
• روف گاردن سرسبز
• سالن اجتماعات بزرگ
• سالن ورزشی مجهز
• مصالح درجه 1

برج مهرگان

یکی دیگر از برج های منطقه 22 تهران برج مهرگان است و در بهترین محله این منطقه، کوهک که از نظر آب و هوا، دسترسی و چشم انداز منحصر به فرد است، قرار گرفته است. برج مسکونی مهرگان متعلق به تعاونی ماشین سازی اراک و توسط این تعاونی ساخته شده است. طراحی و معماری برج به عهده معمار خوش نام و حرفه ای آقای فرزاد دلیری بوده که طراحی یکی از لوکس ترین برج های تهران، برج چناران پالاس فرشته در روزمه کاری ایشان است.

موقعیت و دسترسی های برج مهرگان کوهک

برج مهرگان مانند همه برج های کوهک، از امکانات خوب این محله از جمله آب و هوای مطلوب و دسترسی بسیار راحتی به شریان‌های اصلی شهر از جمله اتوبان همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج، مترو و همچنین مراکز تفریحی-تجاری مانند دریاچه چیتگر، باملند، آبشار تهران، پارک جوانمردان، ایران مال، رزمال و باغ گیاهشناسی برخوردار بوده و از آلودگی هوا و ترافیک شهری به دور است.

مشخصات برج مهرگان

برج مهرگان کوهک 17 طبقه ای است که 13 طبقه آن مسکونی، 3 طبقه زیرزمین پارکینگ و یک طبقه لابی طراحی شده است.

چیدمان واحدهای برج مسکونی مهرگان: از طبقه 1 تا 12 هر طبقه 4 واحد 128 متری به صورت 2 اتاق خواب به همراه 2 بالکن 8 متری و در طبقه آخر 2 واحد 143 متری به صورت 2 خوابه همراه با بالکن 100 متری.

برج مهرگان از اسکلت فلزی مستحکم؛ سقف عرش فولادی مقاوم در برابر زلزله؛ نمای مجتمع از نوع سنگ و سیمان شسته مرغوب و دیوار های تمام واحد های برج ضد صوت و ضد حریق ساخته شده است.

امکانات برج مهرگان منطقه 22

برج مهرگان کوهک مانند سایر برج های کوهک لوکس و مجلل ساخته شده است، امکانات برج به شرح زیر است:

• 2 لابی لوکس و مجلل
• سالن اجتماعات مدرن
• 2 دستگاه آسانسور نفربر و باربر اختصاصی
• سیستم گرمایش- سرمایش از نوع پکیج و اسپلیت
• لابی من 24 ساعته در برج
• دوربین مدار بسته با کنترل همیشگی
• محیط بازی برای کودکان

از دیگر برج های کوهک می توان به برج های زیر اشاره کرد :

برج امپریال

پروژه تجاری مسکونی امپریال واقع در بلوار کوهک زیر نظر تعاونی مسکن شمیم رحمت ساخته شده است. این پروژه را با نام های زیتون۲، ترنج۲ و شمیم ۲ نیز می شناسند. این برج در کنار شهرک زیتون در بلوار کوهک قرار گرفته است.  پروژه امپریال با مساحت ۶۰۰۰ مترمربع زیر بنای مفید تجاری در دو طبقه با ارتفاع ۴ متر دارای پله برقی و دو لاین آسانسور است. برج امپریال مجهز به لابی مجلل به متراژ ۱۲۰۰ مترمربع و ارتفاع ۴ متر، شش لاین آسانسور خارجی، شوتینگ زباله، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، روف گاردن، دسترسی آسان به مترو و مراکز خرید مانند پاساژ طوبی است.

برج ترنج

برج ترنج در بلوار کوهک در همسایگی شهرک زیتون و برج امپریال قرار گرفته است. برج ترنج زیر نطر تعاونی سپاه در قالب یک بلوک ۲۶ طبقه، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه پارکینگ ساخته شده و در هر طبقه از این برج ۱۲ واحد تعبیه شده است. متراژ واحدهای برج ترنج ۱۱۵، ۱۲۰ و ۱۲۴ متری است. از جمله ویژگی های خوب واحد های برج مسکونی ترنج می توان به چشم انداز بسیار زیبایی که دارند اشاره کرد.

برج زیتون

برج های زیتون یا شهرک زیتون از برج های کوهک هستند که زیر نظر تعاونی هوافضای سپاه ساخته شده اند. شهرک زیتون در قالب 14 بلوک 18 طبقه ای ساخته شده و هر طبقه 8 ت 10 واحد دارد. امکاناتی که برای برج های زیتون یا همان یاس 2 در نظر گرفته شده شامل موارد زیر است: سیستم شوتینگ، سیستم اعلام و اطفا حریق، سالن اجتماعات، سیستم مانیتورینگ و …

پروژه فرزانگان

برج فرزانگان از دیگر برج های کوهک بوده که زیرنظر تعاونی توسعه ابنیه همت در حال ساخت است. این پروژه در قالب یک ساختمان 26 طبقه‌ای در حال احداث می باشد و متراژهایی که برای واحدهای آن در نظر گرفته شده شامل 105، 125، 175 و 205 متر است. از امکانات این پروژه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• 4 لاین آسانسور نفربر و باربر
• برق اضطراری
• شوتینگ زباله
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• دوربین مداربسته
• گرمایش و سرمایش چیلر مرکزی

ضمن اینکه واحدهای پروژه فرزانگان از چشم انداز بسیار زیبایی برخوردار هستند. ناگفته نماند این پروژه به دلیل موقعیت خوب مکانی،  دسترسی راحتی به اتوبان های اصلی شهر مانند آزادگان، همت، حکیم و اتوبان تهران-کرج دارد.

برج کادوس

برج کادوس یکی از برج های لوکس منطقه 22 بوده و از برج های کوهک به شمار می رود. برج مسکونی اداری کادوس شامل 25 طبقه است که 19 طبقه، مسکونی و 2 طبقه اداری دارد اما ورودی آنها از یکدیگر مجزاست. متراژهایی که برای این برج در نظر گرفته شده شامل 108، 140 و 180 متر می باشد. پروژه کادوس نیز همانند سایر برج های کوهک از دسترسی بسیار مناسبی به اماکن تفریحی، خدماتی و تجاری همچون پارک چیتگر، مترو چیتگر و مجتمع طوبی داشته و شما به راحتی می توانید به اتوبان های اصلی شهر نیز دسترسی پیدا کنید.

امکانات بسیار خوبی برای برج کادوس در نظر گرفته شده که از آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• کتابخانه بسیار بزرگ در لابی برج
• سالن ورزشی
• استخر، سونا و جکوزی
• سالن بیلیارد
• شوتینگ
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• ماهواره مرکزی
• آنتن مرکزی
• و …

برج نارنجستان 1

پروژه نارنجستان 1 که زیر نظر تعاونی ابنیه آکام ساخته شده جزو برج های کوهک است. این پروژه در قالب یک بلوک 10 طبقه ای که در هر طبقه 6 واحد تعبیه شده، ساخته شده است. متراژهایی که برای واحدهای این پروژه در نظر گرفته شده شامل 101، 136 و 150 متری می‌باشد. این پروژه به دلیل قرارگیری در موقعیت بسیار خوب، دسترسی مناسبی به آزادراه های حکیم، همت و آزادگان دارد. از تجهیزات و امکانات پروژه نازنجستان 1 می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارکینگ و انباری
• سیستم شوتینگ زباله
• سیستم اعلان و اطفا حریق
• سالن اجتماعات
• دوربین مداربسته
• آنتن مرکزی
• سیستم سرمایش و گرمایش

برج نارنجستان 2

پروژه نارنجستان 2، از دیگر برج های کوهک بوده که علاوه بر امکانات و امتیازات ویژه خود برج، به دلیل قرارگیری در این محله از برج های پرطرفدار این منطقه می باشد. از امکانات این برج می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارکینگ و انباری
• سالن اجتماعات
• فضای بازی کودکان
• 4 لاین آسانسور نفربر و باربر
• دوربین مداربسته
• اینترنت مرکزی
• نورپردازی ویژه ساختمان

برج رادین

از دیگر برج های کوهک می توان به پروژه راذین اشاره کرد، این برج 25 طبقه داشته و در طبقات مسکونی، 10 واحد تعبیه شده است. متراژهایی که برای این پروژه در نظر گرفته شده شامل 96 تا 138 متری می باشد. از امکانات ایم پروژه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارکینگ و انباری
• سالن اجتماعات
• فضای سبز
• استخر سونا جکوزی
• لابی و لابی من 24 ساعته
• و…

پروژه مدیران شهرداری

پروژه مدیران شهرداری زیر نظر تعاونی شهرداری کوهک ساخته شده است. این پروژه، 21 طبقه داشته و هر طبقه 8 واحد دارد. پروژه مدیران از سری برج های کوهک به حساب می آید و دارای دسترسی های بسیار خوبی به بزرگراه های اصلی شهر، اماکن تفریحی مانند پارک جنگلی چیتگر، اماکن تجاری مانند مجتمع طوبی و مترو چیتگر می باشد. از امکانات برج مدیران شهرداری می توان موارد ذیل را نام برد:

• پارکینگ و انباری
• سالن اجتماعات
• سیستم اعلام و اطفا حریق
• هلی پد
• شوتینگ زباله
• 4 لاین آسانسور نفربر و باربر
• سالن ورزشی

پروژه آفتاب مهتاب

پروژه آفتاب مهتاب یک پروژه مسکونی و تجاری در کوهک بوده و سازنده آن تعاونی مسکن کارکنان ادارات مرکزی شرکت ملی نفت ایران-تهران میباشد.
برج آفتاب مهتاب در قالب ۲ برج ۲۶ طبقه شامل ۲۱ طبقه مسکونی ۱طبقه لابی و ۴طبقه پارکینگ میباشد و متراژهای برج ۸۲-۹۱-۹۴-۹۸-۱۰۰-۱۰۴-۱۱۲-۱۱۷-۱۲۴-۱۴۵-۱۴۹ متری ۲خواب و سه خواب میباشد.

امکانات

• لابی و لابی من ۲۴ ساعته
• سالن اجتماعات و سالن ورزشی و واحدهای تجاری
• سیستم اعلان و اطفا حریق
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• درب ضد سرقت
• هلی پد

برج مسکونی آرتمیس

برج آرتمیس یکی دیگر از برج های مسکونی و لوکس بلوار کوهک میباشد که توسط تعاونی سازمان بنادر و دریانوردی ساخته شده است. این برج دارای 25 طبقه که 4 طبقه منفی به منظور پارکینگ و انباری، 1 طبقه همکف شامل لابی و 20 طبقه با کاربری مسکونی میباشد.

این برج دارای دسترسی راحت به ایستگاه متروی چیتگر و بزرگراه هایی همچون همت، حکیم و آزادگان می‌باشد.

برای اطلاعات بیشتر از این پروژه و پروژه های دیگر منطقه 22 با شماره زیر تماس حاصل فرماید:

09125781168