پروژه نیروی هوایی ارتش ( H2 )

شهرک چیتگر منطقه 22 تهران در انتهای همت دارای 5 پهنه‌ی عریض است. وجود پهنه‌ی C چیتگر با برج‌هایی با نما و معماری خاص می‌تواند موجب بهبود آینده‌ی منطقه 22 تهران گردد. در ابتدا با دیدن برج پروانه‌ای شکل پروژه‌ی مرجان، سپس برج‌های استوانه‌ای شکل پروژه نیروی زمینی و در آخر پروژه نیروی هوایی ارتش به‌صورت نمای هتلی و دوقلو توجه‌ها را به خود جلب می‌کند.

پروژه H2 یا نیروی هوایی ارتش دارای تنوع متراژ بسیار بالا از 75 متر تا 190 متر می‌باشد. درصورت تماشای پروژه نیروی هوایی ارتش ( نهاجا ) از بالا متوجه می‌شویم نمای داخلی برج دارای حفره می‌باشد که نشانگر نورگیر بودن پروژه از داخل است؛ در پروژه نیرو هوایی ارتش، به‌دلیل اینکه سازه برج‌ها به‌صورت مکعب است، واحدها بسیار خوش نقشه درآمده و پرتی در نقشه‌ی واحدها دیده نمی‌شود.

موقعیت مکانی پروژه نیرو هوایی ارتش ( نهاجا )

پروژه اچ دو یا پروژه نیرو هوایی ارتش در پهنه C شهرک چیتگر بین حکیم و همت در بلوار پژوهش ساخته شده است؛ نزدیکی پروژه H2 به مراکز توریستی مانند دریاچه خلیج فارس، باغ ملی گیاه‌شناسی، ایرانمال و شهربازی هزارویک شهر موقعیت مکانی این پروژه را منحصر به فرد کرده است.

پهنه C

این پهنه در شهرک چیتگر امام رضا معروف به پهنه نارنجستان میباشد که شامل 8 برج 30الی 40 طبقه ای میباشد.پروژه های نارنج 1 و 2 ، پروژه نارنج 3، پروژه مرجان، پروژه نیرو زمینی ارتش، نارنج 8 برج های مستقر در بلوک C هستند.در انتهای مقاله به بررسی بعضی از این پروژه ها به اختصار میپردازیم.

شهرک چیتگر امام رضا

این شهرک دارای 4 پهنه A (بوستان) ، B (سروستان) ، C (نارنجستان) و E میباشد که در این مقاله به پروژه های پهنه C پرداخته ایم و در رابطه با پهنه های دیگر به اختصار میپردازیم.پهنه E با هدف توانمند سازی کارکنان ارتش به صورت سهام های 20 و 50 متری قابل ثبت نام میباشد.

پهنه B که به برج های پروانه ای شکل خود معروف میباشد و خرید فروش به صورت سهام های 63 و 33 متری قابل انتقال میباشد و پهنه A نیز که تمام واحد های تحویل اعضا داده شده است و در موقعیتی آرام و دنج مناسب سکونت واقع شده است.

دسترسی پروژه نیرو هوایی ارتش H2

پروژه نیروی هوایی ارتش H2 در نزدیکی شاه راه‌های اصلی خرازی، حکیم، همت، آزادگان و اتوبان شهید فهمیده تهران کرج می‌باشد؛ سرمایه‌گذاران با یک نگاه اجمالی متوجه لوکیشن بی‌نظیر این پروژه می‌شوند و یکی از نخستین گزینه‌های آن‌ها جهت سرمایه‌گذاری خواهد بود.

ویوی پروژه نیرو هوایی ارتش H2

بهترین چشم‌انداز پروژه نیرو هوایی ارتش را واحدهای جنوبی این پروژه دارند، زیرا این واحدها ویو ابدی باغ ملی گیاه‌شناسی و بدون مشرفیت خواهند بود، واحدها در طبقات بالا برج علاوه بر ویو ابدی باغ گیاه‌شناسی قسمتی از دریاچه منطقه 22 را نیز دارند.

بعداز واحدهای جنوبی واحدهای شرقی و شمال شرقی برج‌های ارزشمندی هستند زیرا این واحدها هم به هیچ عنوان اشرافی به برج‌های اطراف ندارند و با فاصله‌ی خیلی زیاد از برج‌های اطراف ساخته شده اند و بین آن‌ها فضای سبز طراحی شده است و فاصله‌ی برج‌ها به قدری است که ویوی ابدی کوهستان را در پی دارد.

وجود تراس برای هر واحد باعت شده است که تمامی واحدهای پروژه نیرو هوایی چیتگر از نظر نورگیری بسیار قابل توجه‌تر از سایر برج‌های مجاور به حساب آید.

تعاونی سازنده پروژه نیرو هوایی ارتش H2

سازنده‌ی پروژه H2 تعاونی مسکن مرکزی نیروی هوایی ارتش (نهاجا) می‌باشد که در سال 1401 آن را تحویل خواهد داد؛ این تعاونی معتبر پروژه‌ی دیگری نیز در پهنه A شهرک چیتگر با نام B6 در دست ساخت دارد و مراحل پایانی خود را انجام می‌دهد.

مشخصات پروژه نیروی هوایی ارتش H2

پروژه نیروی هوایی ارتش دارای 29 طبقه می‌باشد که 25 طبقه آن مسکونی است؛ پروژه نیروی هوایی ارتش به صورت برج‌های دوقلو ساخته شده که یکی از برج‌ها شامل طبقات 7 واحدی و دیگری شامل طبقات 9 واحدی است؛ واحدهای جنوبی پروژه نهاجا یا نیروی هوایی ارتش بهترین چشم‌انداز یا ویو را در مقایسه با پروژه‌های دیگر دارند که به باغ ملی گیاه‌شناسی مشرف است.

ویژگی‌های سازه پروژه نیروی هوایی ارتش H2

بلوک H2 با متریال با کیفیت و همراه با استانداردهای روز دنیا درحال ساخت می‌باشد؛ شیوه‌ی ساخت این پروژه متفاوت است به نحوی که تمامی این پروژه اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره‌ای می‌باشد، بنابراین این ویژگی برج‌های بلوک H2 باعث شده تا این پروژه در برابر زلزله مقاومت کند و عمر طولانی‌تری داشته باشد.

امکانات پروژه H2

این برج امکانات رفاهی قابل توجهی را برای ساکنین محترم در نظر گرفته است که در زیل چندی از این امکانات را میشماریم:

•  لابی و لابی من ۲۴ ساعته
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی
• خشکشویی
• سیستم اعلام و اطفائ حریق
• آنتن مرکزی
• سیستم تهویه

پروژه مرجان

برج 42 طبقه مرجان مربوط به نیروی دریایی ارتش واقع در پهنه C شهرک چیتگر، تنها برج 42 طبقه در منطقه 22 و یکی از بلندمرتبه ترین برج ها در تهران است و موعد تحویل آن طبق آخرین برآورد تعاونی نیمه دوم سال 1401  اعلام شده است. برج مرجان که هم اکنون در مرحله نصب اسکلت فلزی به صورت پیچ و مهره می باشد.

این برج ویوی پارک چیتگر، باغ گیاهشناسی و دریاچه شهدای خلیج فارس را دارا خواهد بود که البته در مورد دریاچه تنها طبقات 30 به بالا دید دریاچه را خواهند داشت.

امکانات

•  سیستم های اتوماتیک اعلام و اطفای حریق پیشرفته
•  سیستم های هوشمند مانیتورینگ و حفاظت ساختمان
• سیستم پیشرفته تولید همزمان برق و حرارت (CHP)
•  لابی
•  انتظار مهمان و ساکنین
• سالن های ورزشی
•  سالن های مراسم و جشن
• دفاتر اداری و تجاری
•  بخش حراست، مانیتورینگ و کنترل مجموعه
• دسترسی مستقیم به دریاچه

نارنج 8

برج نارنج 8 در پهنه C از قسمت جنوب اشراف به باغ ملی گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر و از سمت شرق از طبقات میانی برج دید دریاچه را دارد و از سمت شمال دید کوه و شهربازی هزارو یک شب را داراست.
از نظر دسترسی پهنه  C شهرک چیتگر از سمت شمال به اتوبان شهید خرازی (شهید همت) و از سمت جنوب دسترسی به اتوبان شهید همدانی (حکیم) را داراست .

و در قسمت شمالی پروژه های نیرو زمینی محور چهارباغ تجاری ساخته  میشود که دسترسی به دریاچه شهدای خلیج فارس را اسان میکند.

مراکز خرید و تفریحی پروژه عظیم ایران مال که در شرق پروژه قرار گرفته است و ساخت مرکز تجاری اداری تفریحی که در قسمت شمالی پهنه C  به اسم چهار باغ ساخت میشود که امکانات را برای ساکنین این منطقه کامل میکند .

مراکز توریستی مانند باغ ملی گیاه شناسی ،پارک جنگلی چیتگر ، دریاچه خلیج فارس ، آبشار مصنوعی تهران و شهربازی بزرگ هزارو یک شهر میتوان نام برد.

امکانات پروژه لوکس نارنج 8

• استخر، سونا، جکوزی، لابی هتلینگ
• مجموعه ورزشی و سالن بدنسازی مدرن، سالن بیلیارد
• سالن اجتماعات ، روف گاردن، لاندری اختصاصی
• کارواش اختصاصی و استفاده از مدیریت هوشمند سیستم BMS
• کترینگ و لاندری اختصاصی و  آنتن مرکزی
• سیستم اعلام و اطفائ حریق ، سیستم حفاظتی مانیتورینگ
• پارکینگ اختصاصی به علاوه پارکینگ مازاد و سیستم برق اضطراری4 طبقه پارکینگ
• 22000 متر مشاعات اختصاصی برج

برجهای چهارگانه نزاجا در پهنه  c

یکی دیگر از پروژه های پهنه C برج های 4گانه نیرو زمینی ارتش میباشد این پروژه از سمت شمال چشم انداز کوهستان، از سمت شرق دریاچه چیتگر، از غرب به سمت برج های دیگر پهنه C  و واحد های جنوبی چشم انداز باغ ملی گیاهشناسی را دارا میباشند.

اسکلت برج های نیروی زمینی بصورت فلزی با اتصالات پیچ و مهره میباشد و بازدارندگی بسیار مقاومی در برابر زلزله دارد. طراحی واحد های برج های نیروی زمینی به گونه ای است که همه واحد ها دارای تراس باشند.

این پروژه در قالب 4 برج 38 طبقه ای که هر طبقه 8 واحدی با 4 تیپ متفاوت به این صورت که واحد های 93 متری تک خوابه، 110 و 121 متری 2خوابه و 135 متری 3 خوابه میباشند.

امکانات

•  لابی مجلل و سیستم اطفائ و اعلام حریق
• سیستم حفاظت و مانیتورینگ ساختمان
• سالن اجتماعات چند منظوره
• سالن ورزشی و بدنسازی
• فضای بازی کودکان
• پد هلی کوپتر

برای اطلاعات بیشتر از این پروژه و پروژه های دیگر منطقه 22 با شماره زیر تماس حاصل فرماید:

09123109984